建物プロチェック

屋内傾斜測定

屋内傾斜測定

レーザー測定器を使用し、
建物内部の柱の傾斜を確認します。

建物プロチェック

床下をチェック

あっ、新築一戸建て、なのに漏水！

新築一戸建て・キッチン床下の排水管から漏水

写真は、キッチン床下の排水管の様子です。

土間に漏水跡、排水管からは、水滴。

当初、売主は「ボンドです」と説明していました。

写真を見せて、説明。

売主も納得せざるを得なかった事例です。

木部の含水率99.9% 異常な数値です。

床下は普段見ない場所です。

湿気が多いと、建物の寿命を縮める原因になることがあります。

建築士が床下点検口から確認し、

土間や木部の湿気を測定します。

• ✔ 土間の湿気
• ✔ 木部の含水率
• ✔ カビ・腐朽菌の有無
• ✔ シロアリ被害の兆候

※ 点検口から確認できる範囲の簡易チェックとなります。

建築士の欠陥住宅チェックリスト
無料配布中
［チェックリストを無料で受け取る］

建物プロチェック

小屋裏状況

新築住宅でも、小屋裏で結露が発生することがあります。

結露が確認された場合は、

原因を確認することが大切です。

• ✔ 結露の有無
• ✔ カビ・腐朽菌の発生
• ✔ 雨漏りとの違いを確認

放置すると…

• 木材の腐朽
• カビの発生
• 断熱材への影響
• 建物寿命への影響

※ 小屋裏調査は、棚を壊す恐れがあるため、原則として行っていません。
ただし、点検口が安全に確認できる場合は、調査を行います。

物件の囲い込み

気になる物件を
紹介してもらえないことがあります

「商談中です」「申込みが入りました」と言われ、気になる物件を紹介してもらえないことがあります。

一部の不動産会社では、他社からの購入申込みを受け付けないなど、不適切な対応が問題となることがあります。

弊社のお客様からも、このようなご相談をいただいております。

気になる物件がございましたら、お気軽にご相談ください。

※ 囲い込みの解明には、お客様からの情報やご協力が必要となります。